MASSERIA DEL 700 IN VALLE D’ITRIA

Proponiamo in vendita splendida masseria di fine 700 collocata in posizione collinare nel cuore della Valle d’Itria.
La struttura è costruita interamente in pietra ed è in ottime condizioni generali e strutturali. Imponente e raffinata come un antico gioiello immerso nella quiete della campagna pugliese, la masseria è circondata da circa 10 ettari di terreno.
La struttura della masseria è suddivisa in due unità indipendenti ma attigue. Ciascuna unità è dotata di ingresso privato. I due corpi posso essere resi comunicanti in modo da crare una unica grande residenza.
Una delle due unità è stata ristrutturata ed ha previsto il recupero delle antiche stalle e delle sottostanti cantine.
Gli interni si presentano con meravigliosi soffitti alti circa 7 mt voltati a stella e a botte, la pavimentazione è in lastre di pietra originali (”chianche”) e sono presenti numerosi camini restaurati con ricercati elementi di pregio.
Questa unità è composta da un doppio salone con affaccio sul parco privato, grande cucina, atrio/guardaroba e 2 bagni. Un soppalco in legno che affaccia sul grande salone, permette l’accesso ad un insieme di terrazze da cui si gode una meravigliosa vista sulla campagna circostante.
L’unità adiacente si sviluppa su un unico livello ed è composta da un doppio salone, 3 camere da letto, grande cucina con camino, 2 bagni. Questa porzione di fabbricato, pur essendo in buone condizioni generali, richiede lavori di ammodernamento e restyling.
Un meraviglioso parco privato di circa 3.000 mq delimitato da alti muretti a secco separa e circoscrive la parte abitativa dal resto dei terreni. Il giardino è corredato da divani in muratura, gazebo/padiglioni in ferro battuto, corti private ed una splendida aia con pavimentazione in chianche antiche (recentemente restaurata).
Questa masseria rappresenta l’investimento ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva stile boutique hotel o come dimora privata di altissimo standard e grande charme.
La masseria sorge in posizione in agro di Ostuni, al centro della Valle d’Itria, ed è facilmente raggiungibile con strada asfaltata.
Possibilità di acquisto della proprietà adiacente composta da 4 gruppi di trulli di circa 400 mq attualmente allo stato originario.
Il litorale dista cca 20 km dalla proprietà e vanta uno dei mari più belli d’Italia più volte premiato con “Bandiere Blu”.